Jak prowadzić działalność gospodarczą w Hiszpanii (autónomo)? Oto kilkanaście pytań, które od Was otrzymaliśmy.

1. Jakie sÄ… formy opodatkowania w Hiszpanii dla osoby samozatrudnionej? 

Formy opodatkowania osoby prowadzÄ…cej dziaÅ‚alność gospodarczÄ… obejmujÄ… skalÄ™ zwiÄ…zana z podatkiem dochodowym od osób fizycznych- IRPF (jeÅ›li zarabiasz wiÄ™cej, musisz zapÅ‚acić wiÄ™cej). Osoba ta musi pÅ‚acić procent od zysków uzyskanych (Dochody - Wydatki). W nastÄ™pnym obrazie można znaleźć skalÄ™ opodatkowania:

JeÅ›li zyski nie przekraczajÄ… 22 000 € rocznie, nie jest obowiÄ…zkowe skÅ‚adanie deklaracji podatkowej.
 

2. Czy muszÄ™ być vatowcem? 

Jest zobowiązanie do płacenia podatku VAT, nie może wybrać przeciwnego, ponieważ jest to związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.
 

3. ZUS - Ile wynosi w Hiszpanii? 

Przez pierwsze 12 miesiÄ™cy opÅ‚ata miesiÄ™czna wynosi ok 80 €. Od miesiÄ…ca numer 13 opÅ‚ata za ubezpieczenie spoÅ‚eczne bÄ™dzie zależaÅ‚a od dochodów.Koszt ubezpieczenia spoÅ‚ecznego zmienia siÄ™ każdego miesiÄ…ca w zależnoÅ›ci od uzyskanych dochodów, ale szacowany koszt wynosi od 250 € do 500 € miesiÄ™cznie.

4. Czy do zarzÄ…dzania nieruchomoÅ›ciami lub prowadzÄ…c wypożyczalniÄ™ aut potrzebujÄ™ jakieÅ› dodatkowe uprawnienia lub ubezpieczenia? 

Nie ma konieczności wykupienia dodatkowego ubezpieczenia, aby działać jako pośrednik w sprzedaży lub wynajmie nieruchomości. Można to zrobić opcjonalnie, na przykład wykupując ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.

Co do prowadzenia wypożyczalni aut, należy zawrzeć specjalne ubezpieczenie dla firm wynajmujÄ…cych samochody, które obejmuje wszystkich kierowców.
 

5.Czy jesteście dla mnie w stanie stworzyć odpowiednie umowy pod pod wyżej wymienione typu działalności? (umowa między mną, a właścicielem nieruchomości lub dot. wynajmu aut). Jakie to koszta?

Tak, jesteÅ›my w stanie przygotować wszystkie potrzebne umowy. Dla każdej umowy, którÄ… należy wykonać, zostanie sporzÄ…dzona wycena.

6.Podatek od najmu pÅ‚aci siÄ™ w Polsce czy Hiszpanii? A może w obu krajach? Jeżeli w Hiszpanii, to jak należy zgÅ‚osić to w Polsce i na odwrót?

ObowiÄ…zkowe jest pÅ‚acenie podatków od wynajmu w kraju, w którym znajduje siÄ™ nieruchomość.
 

7.Jak często należy się rozliczać z urzędem skarbowym za najem? Co miesiąc, kwartalnie, rocznie?

JeÅ›li osoba pobierajÄ…ca czynsz mieszka podatkowo w Hiszpanii, powinna opÅ‚acić podatek razem z rozliczeniem podatkowym za pomocÄ… podatku od dochodów osób fizycznych (IRPF), tak jak w pytaniu numer 1. JeÅ›li osoba pobierajÄ…ca czynsz mieszka podatkowo w Polsce, musi zapÅ‚acić staÅ‚Ä… stawkÄ™ podatku w wysokoÅ›ci 24% co kwartaÅ‚.
 

8.Jakiej wysokoÅ›ci jest podatek od najmu krótkoterminowego? Jeżeli podatek jest progresywny, to jaka jest skala?

Taka sama odpowiedzi co w pierwszym pytaniu. JeÅ›li osoba pobierajÄ…ca czynsz jest rezydentem w Hiszpanii, podlega opodatkowaniu wedÅ‚ug skali podatku od dochodów osób fizycznych (IRPF). JeÅ›li osoba pobierajÄ…ca czynsz nie jest rezydentem Hiszpanii, podlega staÅ‚ej stawce podatku w wysokoÅ›ci 24%.
 

9.Czy dodatkowo są deklaracje roczne i do kiedy należy ją złożyć?

Jest wiele innych rocznych deklaracji, ale zależą one od typu dziaÅ‚alnoÅ›ci gospodarczej każdej osoby. W PaÅ„skim przypadku, bÄ™dzie deklaracja podatku dochodowego od osób fizycznych (IRPF) oraz IVA.
 

10.Czy w Hiszpanii osoby fizyczne mogÄ… wybrać sposób rozliczenia? W sensie ryczaÅ‚t lub skala?

Nie, jak zostaÅ‚o to wspomniane  w trzech poprzednich pytaniach, jedynie podatek można opÅ‚acać w ramach skali podatkowej IRPF.
 

11.Czy w Hiszpanii obowiÄ…zuje coÅ› na zasadzie kwoty wolnej od podatku przy najmie krótkoterminowym i czy Å‚Ä…czy siÄ™ to jakoÅ› z osiÄ…ganymi dochodami w Polsce?

Nie, nie Å‚Ä…czy siÄ™ to z osiÄ…ganymi dochodami w Polsce. Wynajem krótkoterminowy nie podlega zwolnieniu z podatku. Suma wszystkich dochodów uzyskanych w ciÄ…gu roku w Hiszpanii, jeÅ›li dana osoba jest rezydentem, musi zapÅ‚acić skalÄ™ okreÅ›lonÄ… w pytaniu nr 1. JeÅ›li dana osoba nie jest rezydentem, musi zapÅ‚acić 24%, jak powiedziaÅ‚em w pytaniu nr 2.